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安徽建工2019年半年度董事会经营评述

发布时间:2019-08-27 22:50    来源媒体:同花顺

安徽建工(600502)(600502)2019年半年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况的讨论与分析

(一)总体经营情况

报告期内,公司坚持稳中求进的工作总基调,积极调整市场布局,优化完善业务结构,持续夯实基础管理,整体运营情况良好。上半年公司实现营业收入190.02亿元,同比增长16.50%,实现利润总额7.07亿元,同比增长69.53%,实现归属于上市公司股东的净利润3.89亿元,每股收益0.23元。期末公司总资产808.36亿元,同比增长7.00%,归属于上市公司股东的净资产92.34亿元,同比增长1.97%。公司生产经营延续了总体平稳的发展态势。

1、主营业务结构持续优化。公司克服了整体上市资质业绩过渡等不利影响,全力推进市场经营工作,上半年公司工程施工业务新签合同额214.49亿元,同比降低12.39%,其中二季度新签合同额144.78亿元,较一季度环比增长80.3%,较上年同比增长6.84%。PPP业务规范发展,上半年实现营业收入21.95亿元,占比11.58%;实现毛利5.87亿元,占比29.87%。房地产业务稳健运营,上半年实现签约销售面积68.44万平米,签约销售金额37.73亿元。上半年实现营业收入34.58亿元、毛利7.13亿元。

2、履约创优能力稳步提高。所属水利有限参建的马巢高速、岳武高速两项目申报了中国公路交通优质工程"李春奖";路桥集团承建的徐明高速正在申报"詹天佑奖";安徽三建中国科学技术大学先进技术研究院研发试验楼、安徽路桥芜湖市弋江路快速化钱桥立交工程2个项目申报国家优质工程奖。

3、信息技术推动管理创新。上半年完成了"CES"APP v4.2.0发版,依托自主研发的CES协同系统,公司可视化调度指挥中心和PPP项目视频会议调度系统完成验收,并投入使用,进一步提升了项目管理水平。完成了CES系统与集团核算系统、物资管理系统、集采平台对接的有关工作。上半年累计在集采平台运行招标项目1,471个,累计中标金额105.47亿元,中标价较控制价累计降低6.61%,招标管理促进降本增效能力不断提高。

4、科研创新积蓄发展动能。上半年完成"模、筑复合一体结构与装配式构件应用工艺研究"等35个科研项目立项;完成《摩擦滑移隔震装置减震性能及施工安装关键技术研究》等9项住建部科学技术计划项目申报;4项技术成果申报省科技进步奖并被受理,4项技术成果申报中施企协工程建设科学技术奖并被受理。公司信息化工作新获得3项软件著作权证书,累计已获得31项软件著作权证书,自主知识产权积累和自主研发实力不断增强。

5、风险管控措施执行有力。着力稳杠杆、控负债,切实做好重大风险防范化解工作。引入建信投资,规范实施安徽路桥市场化债转股工作。严控投资项目风险,加强PPP项目过程成本控制,强化PPP项目成本管控,完善成本过程分析、策划及应对机制,建立成本分析与纠偏体系,保障投资项目实现预期收益。

(二)分部经营情况

1、工程施工业务

报告期内,公司工程施工业务实现营业收入138.61亿元,同比减少0.15%,实现毛利10.58亿元,同比增加9.13%,工程业务毛利率7.63%,同比增加0.64个百分点。其中,建筑工程业务实现营业收入116.65亿元,毛利4.71亿元,毛利率4.04%;基建和投资业务实现营业收入21.95亿元,毛利5.87亿元,毛利率26.75%。工程施工业务由于投资项目逐步开工,业务毛利率有所提升。

报告期内,公司工程施工业务新签合同82项,新签合同额214.49亿元,其中公路桥梁工程新签合同92.53亿元,建筑工程79.47亿元,市政工程35.15亿元,水利工程1.45亿元。

2、房地产开发业务

报告期内,公司房地产业务实现营业收入34.58亿元,同比增长250.61%,实现毛利7.13亿元,同比增长142.25%,毛利率20.63%;实现签约销售面积68.44万平米,签约销售金额37.73亿元。房地产2019年上半年交付大幅增加,营业收入增长明显,销售情况良好,但总体规模有所下降,毛利率水平有所降低。新增土地储备面积493.28亩,期末土地储备面积673.86亩。

二、可能面对的风险

1、宏观经济风险

当前我国经济发展面临新的风险和挑战,外部经济环境总体趋紧,全球经济的未来充满矛盾和未知。经济发展不平衡、不充分的问题依然严峻,未来相当长一般时间,经济仍将存在下行压力。

2、市场风险

上半年行业发展规模增速不容乐观,建筑业快速增长时代正在过去,市场开拓难度进一步加大。行业集中度加速提升,大型企业市场份额逐年增长,"马太效应"逐步明显。

3、投资风险

PPP模式已经成为政府项目建设的主流合作模式,但PPP业务发展面临的政策环境、信用环境等仍在逐步完善建立中。同时,PPP业务开展过程中落地速度受宏观经济环境、政府程序、融资成本、银行信贷政策等因素影响,导致项目实施存在一定的不确定性。房地产市场在"房住不炒"、"一城一策"等房地产调控政策影响下,土地成交面积持续下降,影响房屋建筑市场后续增长。

4、财务风险

传统施工业务规模体量加大,资金占用高,现金流回流较慢。房地产及基建投资业务前期投资数额大,回收期间长,各项业务资金需求量大,财务融资规模较大。

5、项目管理风险

在建项目数量众多,管理难度加大,核算、进度、安全、质量、成本等管理任务较重,业主结算不及时,工程材料价格上涨,财务费用居高不下,严重影响工程的利润水平。

应对措施:一是着力提升对各类风险的管控水平。坚持规范稳健运营,分类防控资金、投资、经营、安全生产等各类风险,合理控制债务规模,优化财务结构,防范出现流动性风险和债务违约风险,确保企业安全健康发展。二是健全完善全面风险管理和内控体系建设。在产业转型发展时期,将风险管理作为经营能力建设的一项重要内容,完善风险管理的机构、人才、制度和流程,落实各级风险管理责任,增强抵御风险能力,为企业发展保驾护航。三是继续以营销为龙头,加大市场开拓力度,抢抓长三角区域一体化发展机遇,积极提升市场份额;狠抓在建项目管理,加快工程施工结算,提升房地产去化速度,加速资源周转,提升整体盈利能力;强化财务风险管控,确保整体资金安全,稳妥降低资产负债率,提升公司发展质量。三、报告期内核心竞争力分析

1、主业协同优势

公司建筑工程、基建投资、房地产业务协同发展,主业整体关联度高,协同、互补优势显现。

公司持续巩固"投资+施工总承包"的盈利模式,工程施工为房地产和基建投资业务提供建设服务,降低了投资开发成本。房地产销售回流资金能够支持工程业务投资,增加了公司综合收益。实行工程项目钢材、商砼、水泥、沥青等大宗主材集中采购,由安建建材统一采购、配送,有利于控制分包和采购成本。从而形成主业突出、结构优化、高度联动、协调发展的全产业发展格局。

2、产业链完整优势

在建筑工程领域,公司已经形成覆盖建筑业上下游的完整产业链条,业务范围涵盖房屋建筑、公路、市政、水利水电、港航、桥梁、隧道、机电设备安装、装饰等,以及建筑工程工程上下游的房地产开发、工程技术服务、建筑机械、建筑材料、建材贸易等,产业结构更加合理,产业基础更加牢固,具有投融资、设计、施工、物流、运营一体化的全产业链优势,能够承担较为复杂的PPP和EPC等大型综合性业务。

3、资质品牌优势

公司拥有施工、设计、监理等各类资质149项,其中特级总承包资质7项,各类一级资质70余项。主要包括:建筑工程施工、水利水电工程施工、公路工程施工、市政公用工程施工、港口与航道工程施工、机电工程施工等总承包资质,公路路基工程、公路路面工程、桥梁工程、隧道工程、城市园林绿化工程、河湖整治工程、钢结构工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、消防设施工程、建筑机电安装工程、起重设备安装工程等专业承包资质,建筑工程设计、工程咨询、工程监理、建设工程检测以及特种设备制造等资质(许可)。资质体系完整,业务领域宽广,行业资质优势明显。公司是安徽省建筑行业的龙头企业,"安徽建工"品牌在国内市场享有较高的影响力,在国际市场也具有一定知名度,具备显著的品牌优势。

4、人才和技术优势公司拥有各类专业技术人员8,668人,其中,高级职称1,104人,中级及以下职称7,564人,

拥有一级建造师、二级建造师、造价工程师、安全工程师、监理工程师、质量工程师、注册会计师、一级建筑师、注册结构工程师等各类职/执业资格人员3,462人,形成了专业齐全、层次分明、结构合理的专业技术队伍。公司拥有国家认定企业技术中心1个,国家级博士后科研工作站1个,省认定企业技术中心6个。近年来,取得国家级工法17项,拥有专利等自主知识产权350余项,在建筑工程、建筑产业化、市政工程、道路桥梁、水利港航等领域具有较强的人才和技术优势。

5、企业管理优势

公司是安徽省建筑系统第一家整体上市公司,企业治理规范,管理制度齐备,能有效控制企业运营风险。作为国有控股上市公司,能充分发挥国企管理优势,有利于集中企业内部资源和力量拓展外部市场,争取各级政府和金融机构的支持,获得市场认可和信赖。

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